Não à construção de edifício de 4000m2 na Travessa Artur Lamas

Num bairro em que a densidade de construção já é extremamente elevada, em que o estacionamento é escassíssimo pela acumulação de moradores, alunos da Universidade Lusíada, trabalhadores de fora que vão para o centro de Lisboa e ali deixam as suas viaturas e comércio, somos absolutamente contra a construção da prevista residência de estudantes na Travessa Artur Lamas (Freguesia de Alcântara, Lisboa), https://promiris.com/pt-pt/projecten/lamas/

Estão previstos 2 anos de obras para mais de 4000m2 de área, 4 andares, com mais de 120 quartos para mais de 160 habitantes, o que se torna totalmente incompatível com a vivência neste bairro, já sem estacionamento para os actuais residentes e sem espaços verdes.

Neste espaço, a existir alguma construção deveria ser de área e altura bastante reduzida, permitindo, isso sim, espaço utilizado para estacionamento e uma área verde.

Mais, o licenciamento foi feito como Edifício de Equipamentos quando, conforme é claro no Artº 4 do PDM de Lisboa, deveria ser um Edifício Habitacional o que, legalmente, exige um número muito mais elevado de lugares de estacionamento (no mínimo 125). No entanto, mesmo como Edifício de Equipamentos deveria ter no mínimo 25 lugares e este licenciamento aprovou apenas 17 lugares!

De referir ainda que o Índice de Edificabilidade deste projecto é mais do dobro do legalmente previsto. A questão da impermeabilização do solo numa localização de Muita Elevada Vulnerabilidade a Inundações, a existência de cerca de 1500m2 de uma área considerada pela CML como Logradouros Verdes Permeáveis a Conservar, o parecer dúbio da DGPC quanto às Zonas Gerais e Específicas de Protecção, a cobertura aprovada com mais de 100 equipamentos de AVACs muitas questões levantam quanto à legalidade do licenciamento e à adequação à estrutura e vivência do bairro.

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