Mercadona no centro da cidade Caldas da Rainha ?
Para: Presidente da assembleia municipal da camara de Caldas da Rainha
Pretende esta petição chamar a atenção para:
1- Ainda que já haja muitas grandes superfícies no concelho de Caldas da Rainha, não somos obstáculo à instalação de novas unidades no concelho.
2- O local escolhido pela cadeia de grandes superfícies comerciais Mercadona merece ser reanalisado e deve haver uma palavra de concordância ou discordância da comunidade de Caldas da Rainha.
3- Impacto negativo que uma grande superfície comercial pode ter na saúde financeira do comercio tradicional.
Segundo informações da imprensa este ano de 2022 abrirá no concelho de Caldas da Rainha a grande superfície Mercadona.
O local será no terreno situado junto ao MacDonald´s, tendo a Este as traseiras das moradias que ficam na N8 entre a rotunda e a Escola Bordalo Pinheiro, a Nordeste as moradias da R. Prof. Abilio Moniz Barreto, em frente ao prédios da Av General Pedro Cardoso e a Sul o condomínio habitacional na esquina da Rua do Funchal com a Av General Pedro Cardoso.
A deliberação foi tomada a 13 de Janeiro de 2022 por maioria do actual executivo camarário.
Segundo foi noticiado terá uma área coberta de cerca 3200 m2 mais um parque de estacionamento para 170 viaturas e um parque de cargas e descargas para viaturas pesadas.
Fernando Costa ( ex autarca), numa reunião do executivo, chamou a atenção dos responsáveis camarários de estarem a cometer um “crime urbanístico” dado que e citando “além de vir descaraterizar uma avenida considerada uma das mais bonitas e nobres das Caldas, vai causar um caos rodoviário numa rua que já tem bastante trânsito, nomeadamente ao fim da tarde”. Afirmou ainda que a avenida “foi projetada para ser uma zona habitacional com edifícios até sete andares”.
Lembrou ainda que o que o PDM permite é que “numa zona de alta densidade possa coexistir habitação e comércio integrado nos edifícios”.
Por outro lado, aconselhou os autarcas a consultarem o artigo 3º do Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU) que decreta às Câmaras que “não estejam ao serviço de interesse de privados e que não se deve aprovar nada que desconfigure o urbanismo do centro de uma cidade”.
A ACCCRO ( associação comercial de Caldas da Rainha e Óbidos) mostrou indignação por não terem sido incluídos no processo de decisão”. A associação, “que não se posiciona contra o desenvolvimento económico e o aparecimento de novas empresas” na região, considera, todavia, que tem o dever de “proteger as empresas do setor comercial já existentes, sabendo que esta será uma outra grande superfície que irá competir com o comércio tradicional”.
A associação empresarial ainda alertou para os problemas de trânsito que a instalação daquela grande superfície poderá vir a trazer ao normal funcionamento naquela zona da cidade.
Segundo o PS Caldas Rainha , “é desadequada e prejudicial para a coesão social e económica do centro urbano a aprovação de um pedido de licenciamento com estas caraterísticas. Na realidade trata-se de mais um projeto que irá configurar uma paisagem de carácter suburbano numa zona relativamente central da cidade, o que é inaceitável”.
Segundo o CDS Caldas da Rainha
- “qualquer nova grande superfície deve ser localizada em zonas limítrofes da cidade”.
- que “a dimensão acrescida da atividade comercial traz problemas de desigualdades de mercado, numa ‘guerra’ dos horários, bem como filas de automóveis nos acessos, sobretudo aos fins de semana”.
- a inevitável desvalorização dos imóveis circundantes pelo excesso de pessoas e viaturas e a construção de edifícios de armazenamento
E nós cidadãos eleitores de Caldas da Rainha constatamos que se trata de uma localização:
- a pouca distancia de um parque escolar, escola Básica D João II e Escola secundária Rafael Bordalo Pinheiro
- sujeita, mesmo antes desta obra, diariamente a uma pressão elevada de transito .
- numa área classificada como espaço urbanizável de nível 1 – área urbanizável de alta densidade, numa zona predominantemente habitacional no centro da cidade.
Objectivo desta petição:
Convidar o órgão de gestão autárquica a ouvir a opinião dos caldenses e habitantes vizinhos á localização da grande superfície Mercadona, se:
- concordam com possível desvalorização das suas habitações em cerca de 15% ?
- concordam com alteração do actual estado de tranquilidade e sossego noturno, devido ás cargas e descargas de veículos pesados em horários, á semelhança de outras grandes superfícies, após as 21 horas ?
- estarão os empresários do comercio tradicional , uma bandeira da cidade de Caldas da Rainha, de acordo com mais uma agressão a sua actividade empresarial sendo mesmo para alguns o ultimo tiro no esforço de manutenção dos postos de trabalho e das empresas. ?
